除了铂金的地段，多重庭院是观唐别墅贰期引以为豪的一大特点。
庭院本就是观唐别墅的一大特色，而此次观唐贰期更是将庭院特色发扬广大。在观唐贰期的别墅庭院里，大多会根据功能划分出前院、中院、后院以及下沉式庭院，同时几乎所有的别墅还在二层设有观景平台。多重庭院不仅营造出“庭院深深深几许”的意境，更符合现代生活的多重需求。或静或动，或开敞或封闭，或独立或互动，每一个庭院都秩序井然，各司其职。无论全家欢聚，孩子游耍，亦或一人闲坐，都自有天地，各得其乐。
庭院是整体别墅中“虚”的一部分，与建筑作为单体“实”的一部分相辅相成，互为因借。人们在建筑内部的功能使用中有动静分区、公共与私密的要求，而同样在庭院的使用中也有静谧临风、咫尺山林的意境心理需求，这样建筑本身与前院、中院、后院之间构成的多重院落不仅满足了现代生活的多样个性需求，也暗含了早期北京四合院王公贵族、文人雅士的居住模式。我们将这种能够满足内部空间功能需求的部分称为“宅”，而将可以满足居住者心里需求的外部空间成为“院”，这样的一虚一实、一宅一园组合而成的庭院生活，即为“中国别墅”的精髓之所在。
户型的宜居性是观唐贰期的第三大特点。本着现代功能主义与传统思维方式双重原则，在强调实用的同时完成对传统的继承，通过采用古典建筑中经典的风车式布局等创新手法，使每栋别墅南向的房间数量由此增多，面宽也由此增大，保证了良好的采光。各户型拥有了风车式布局，交通便捷，房院契合，采光通风好，穿透式起居室设计等共同特点。
由于南向卧室的增加、面宽的增加以及大面积落地窗的应用，清风、阳光更加肆无忌惮的溜进室内，室内与室外被有机相连，从而让建筑变得更为宜居。
比如最适合投资的C户型，该户型地上面积在280m2左右，户型虽相对紧凑，但4间卧室却间间南向，非常宜居。庭院横向布置是该户型另一大特色，从而使采光面更大。
比如B1户型，地上面积在350m2左右，却拥有个个朝南的5间卧室，双层挑高的豪华起居室，三进式私密院落，投资自住俱佳。
由于一期已经入住，观唐别墅呈现成熟景象。皇城气势、75000平米的观唐私家公园、春夏秋冬四角园林中的秋园和冬园等已真实呈现。随着社区的建设，“古城街影”、“涵碧春霏”、“香洲夏雾”、“碧池白练”、“山林野趣”等其它个性化主题景点也将不日呈现。
在生活配套上，观唐极具国际化氛围。在社区内，观唐拥有一条中轴步街和一个运动主题公园。其中，中轴步街由独栋院落式商业建筑组成，汇集社区广场、私人会所、超市、布艺店、茶艺坊、花店、书廊、咖啡吧、音像店、书屋等；运动主题公园则布置国际标准的网球场和棒球场等。而在社区的周边，教育设施、医疗机构、娱乐文体、餐饮购物等生活配套更具国际化氛围。值得一提的是，在观唐别墅的周边聚集了数所国际知名的涉外学校。其中，京西国际学校距观唐仅400米，蒙特梭利国际学校距观唐仅800米，以招收外籍学生最多而著称的顺义国际学校距观唐也仅有3000米。众多国际学校咫尺相邻，让孩子的教育从小与国际同步。 |
